Un havre de paix à 20 min de Paris
Vous rêvez d'un lieu unique, lumineux et à l'abri des regards ? Ce loft de 96 m² est fait pour vous ! Situé à Alfortville, dans une petite copropriété au calme absolu, il allie charme, espace et accessibilité. À seulement 2 stations du centre de Paris via le RER, il offre un compromis idéal entre cadre de vie paisible et connexion rapide aux commodités urbaines.
Un intérieur aux volumes généreux
Pièce de vie lumineuse, sublimée par une hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Chambre de plain-pied, intime et confortable.
Salle de bain moderne avec WC, au rez-de-chaussée.
Dégagement fonctionnel, équipé pour un lave-linge.
Un étage dédié à l'intimité
Grande chambre en mezzanine, véritable suite parentale offrant un vaste espace de repos.
Salle d'eau élégante, pour plus de confort.
Un extérieur pour vos moments de détente
Terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence.
Visite virtuelle disponible sur demande
Ce loft aux finitions soignées et aux espaces optimisés est une pépite rare, combinant calme et proximité immédiate de Paris.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
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Cette annonce référence 241939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019.
Prix du bien : 625 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1 632,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
6 579 €
3
2
1
2
2000
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Audrey PETITE
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